---
canonical_url: "https://elinformeceres.com.ar/contenido/16551/procrear-casa-propia-como-se-paga-el-credito-2022"
title: "Procrear Casa Propia: cómo se paga el crédito 2022"
article_type: "Article"
description: "Procrear Casa Propia presentó una nueva fórmula de actualización crediticia. Qué novedades tiene y cómo se diferencia de los primeros créditos otorgados."
main_image: "https://elinformeceres.com.ar/download/multimedia.normal.9846ff7cad062de3.636173612d70726f7069612d6372656469746f735f6e6f726d616c2e6a7067.jpg"
date_published: "2022-09-07T20:03:00-03:00"
date_modified: "2022-09-07T20:04:33-03:00"
author_name: "Redacción El Informe de Ceres"
author_url: "https://elinformeceres.com.ar/usuario/3/redaccion-el-informe-de-ceres"
category_name: "Economía"
category_url: "https://elinformeceres.com.ar/categoria/3/economia"
---

# Procrear Casa Propia: cómo se paga el crédito 2022

![casa-propia-creditos](/download/multimedia.normal.9846ff7cad062de3.636173612d70726f7069612d6372656469746f735f6e6f726d616c2e6a7067.jpg)

Durante 2021 y en lo que va del 2022 se entregaron créditos Procrear a tasa 0% para la construcción de vivienda única permanente y hay novedades importantes respecto a la modalidad de actualización de cuotas. A diferencia de los primeros créditos otorgados, en este caso habrá una actualización de cuotas en base a dos variables: salarios e inflación.  
   
**¿Qué datos tiene en cuenta la actualización crediticia de Procrear?**  
El coeficiente tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación durante el mismo período. Es decir, se elige el menor de los dos. Además, reconoce que el aumento de los salarios puede ser una variable e incorpora el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo del 0,9. O sea, toma el 90% de la variación salarial, no la totalidad.

**¿Qué es la fórmula Casa Propia?**  
La fórmula de actualización Casa Propia se propone como el nuevo indicador de actualización de las cuotas para los diferentes créditos que se enmarcan dentro del Programa Federal Casa Propia y Procrear II. Esta fórmula tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período.

**¿Cómo se aplica?**  
La fórmula Casa Propia actualiza el monto a pagar y, por consiguiente, las cuotas de cada mes. Para hacer el cálculo, solo es necesario tomar el monto del mes anterior y aplicarle el coeficiente Casa Propia del mes a pagar.

**¿Cuáles son las ventajas de la fórmula Casa Propia?**  
El coeficiente Casa Propia promueve que el impacto de las cuotas a pagar en relación a los ingresos tienda a ser cada vez más favorable a lo largo de la duración del crédito.

Al tener en cuenta el promedio de los últimos doce meses en lo que respecta a la variación salarial (CVS) -y no la variación de un único mes promueve una mayor estabilidad en la actualización de las cuotas, ya que contribuye a morigerar el impacto de eventuales hitos en la evolución de los salarios que respondan a períodos puntuales.

**¿Cuánto se paga de cuota en el crédito?**  
La primera cuota del crédito se paga luego del último desembolso del 5%. Cuando se realiza la hipoteca, la escribana informa el costo de la cuota a pagar que tiene en cuenta dos cuestiones: la cantidad de cuotas que se eligió y el ingreso familiar. Por eso depende de cada beneficiario. Además si la construcción excede los 60 metros cuadrados se sanciona al beneficiario y las primeras cuotas son más elevadas.

---

*Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.